Прием квартиры с помощью специалистов в Тюмени

Профессиональная приемка квартир в новостройках. Сэкономьте деньги, устранив строительные дефекты за счет застройщика

Получить консультацию

110 рублей/м2

стоимость приемки квартиры

До двух дней

ожидание выезда специалиста на приемку

Все включено

Нет дополнительных платежей за проверку приборами

ПРОВОДИМ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ ПРИЕМКУ КВАРТИР

Не спешите ставить свою подпись под документами о приемке вашего нового жилища, несмотря на настойчивость застройщика. Опыт показывает, что почти в каждом случае (92% для точности), когда в Тюмени объекты передаются в руки новых владельцев, они содержат различные недочеты и дефекты. Учтите, что внешний осмотр и теоретические знания не всегда способны раскрыть полный объем необходимых доработок, и в итоге, это может отложить ваш переезд в новый дом на неопределенный срок.
Часто бывает, что доверчивые владельцы недвижимости

подписывают документы не вдаваясь в подробности, особенно когда сотрудник застройщика ненавязчиво присутствует рядом, мешая тщательному осмотру нового жилища. Это хитрый прием, дабы ускорить процесс. Однако, возникает вопрос: как убедиться в полной готовности вашего имущества, соответствующей условиям договора, и что строители выполнили все до мелочей? Не беспокойтесь о выявлении подобных недочетов. Наши эксперты возьмут эту задачу на себя, обеспечивая, чтобы ваша недвижимость была передана вам в безупречном состоянии, как и заявлено в договоре.

Последствия дефектов

Расходы на устранение

Самое главное: вам придется вкладывать деньги, чтобы закончить отделку и исправить дефекты самостоятельно

Расходы на отопление

Тепло утекает, а вы тратите деньги, отапливая улицу из за проблем с оконными блоками

Плесень

накапливающийся конденсат увеличивает вероятность образования вредных для здоровья грибка и плесени

Некомфортный климат

в помещении холодно, сквозняки, слишком жарко, в влажность ниже или выше нормы

Что мы исследуем и какими приборами?

Тепловизор - промерзание стен и оконных блоков

Двухметровый уровень - ровность стен, штукатурки

Анемометр-термометр - циркуляция воздуха в вентиляции

Измеритель прочности бетона - прочность стяжки

Визуальный осмотр работ и качества материалов, если вы приобрели квартиру с отделкой

Этапы работ

— Первичная приемка

— При первичной приемке эксперт ООО «СК Эверест» составляет АКТ с дефектами, и схемой расположения дефектов. По тяжести и объему дефектов принимается решение принимать квартиру или не принимать.

И в первом, и во втором случае застройщик обязан исправить выявленные при осмотре дефекты в течении 60 дней. Но когда квартира не принимается собственник не платит коммунальные платежи, также есть возможность взыскать проценты за просрочку, если застройщик выпадает за сроки передачи объекта по договору.

— Повторный осмотр

— По истечении срока исправления дефектов осуществляется повторный осмотр объекта и при необходимости формирование заключения эксперта, согласно 73 ФЗ - Закона о судебной деятельности.

В заключении описываются и накладываются на пункты нормативной документации, выявленные дефекты, прилагаются копии документов экспертной организации, подтверждающих право выполнения экспертизы, а также документация на используемые поверенные инструменты.

В экспертном заключении фиксируется объем работ, требуемых для устранения выявленных дефектов. На основании этих объемов эксперт-оценщик (сметчик) формирует стоимость устранения выявленных дефектов, включая работы и материалы.

Заключение необходимо направить застройщику для досудебного урегулирования, либо вместе с исковым заявлением направить в суд для взыскания с застройщика стоимости устранения выявленных дефектов.

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНО ПОДРОБНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА

Сергей Охалин, главный эксперт

Поможет разобраться нужна ли вам услуга

Расскажет о процессе приемки и передачи замечаний застройщику

Ответит на интересующие вас вопросы

В результате вы получите расчет стоимости и пошаговый план действий

Не хотите ждать звонка? Свяжитесь с Сергеем по телефону
+7‒922‒079‒90‒49

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Вы только что приобрели новую квартиру и хотите быть уверены в ее безупречном состоянии? Или застройщик построил многоквартирный дом в формате долевого участия и готов передать вам объект недвижимости. Наша компания осуществляет приемку квартир в Тюмени, и мы готовы предложить вам профессиональную помощь.

При нашем содействии, процесс приема квартиры будет максимально простым и надежным. Мы обладаем богатым опытом в этой сфере и гарантируем полную проверку работ, выполненных застройщиком согласно проектной документации и договору долевого участия.

Наши специалисты полностью соответствуют Постановлению Правительства РФ от 29.12.2023 N 2380 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства".

Прием квартиры в новостройке

Купля-продажа квартир в новостройках пользуется большой популярностью в наши дни. Однако, перед тем как приступить к жизни в новом доме, необходимо убедиться в том, что все работы выполнены качественно и в полном соответствии с техническими требованиями. Мы производим прием квартир в новостройке, помогая вам избежать возможных недочетов и проблем.

Срок приема квартиры от застройщика

Важный вопрос, который волнует каждого покупателя новой недвижимости, - это определение срока приема квартиры от застройщика. Мы предлагаем провести акт приема-передачи, чтобы зафиксировать фактическое состояние квартиры на определенный момент времени и защитить интересы покупателя покупателя, если что-то не так с качеством работ, то выявить дефекты, отразить в акте и дать возможность застройщику их исправить в рамках Постановлению Правительства РФ от 29.12.2023 N 2380 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства".

Акт обследования (приема) при передаче квартиры

Акт обследования (приема) при передаче квартиры - это документ, подтверждающий фактическое состояние жилого помещения и отношение сторон к этому состоянию. Мы оказываем помощь в составлении этого документа, предоставляя квалифицированных экспертов, которые произведут детальную проверку и оценку объекта.

Прием квартиры от застройщика с чистовой отделкой

Если вы приобрели квартиру от застройщика с чистовой отделкой (полностью выполнены отделочные работы, установлена сантехника, сейчас даже передают квартиры с кухонным гарнитуром и бытовой техникой). Наши специалисты также вам помогут в формате соответствия выполненных работ по чистовой отделке нормативно технической документации. Если будут выявлены несоответствия, эксперт отразит их в акте, в случае отказа застройщика привести работы в соответствие нормативной документации (устранить дефекты), можно будет подготовить заключение эксперта, в котором будет выполнен расчет устранения выявленных дефектов. С помощью данного документа в дальнейшем можно направить иск в суд и взыскать деньги.

Прием квартиры от застройщика без отделки (с черновой отделкой)

В основной своей массе квартиры от застройщика передаются в черновой отделке. То есть штукатурка стен, цементно песчаная стяжка, входная дверь, оконные блоки и инженерные сети.

Все эти работы строго нормируются нормативной документацией. Мы проведем полную проверку выполненных работ, предоставим вам акт обследования, при необходимости подготовим заключение, чтобы ваши взаимоотношения с застройщиком было подкреплено законодательно.

Компания по приему квартир в Тюмени

Компания СК Эверест - это профессиональная организация, специализирующаяся на приеме квартир в Тюмени. Мы гарантируем высокое качество предоставляемых услуг, а также помощь и экспертное мнение на каждом этапе процесса. Позвоните нам по указанному номеру телефона и мы проконсультируем вас по всем вопросам, связанным с приемом квартиры.